Com o período de chuvas, muitas pessoas ficam preocupadas com possíveis danos que o mau tempo pode causar nas casas, como rachaduras, mofo, infiltrações. Esses problemas, que muitas vezes parecem inofensivos, podem impactar a estrutura de um imóvel de maneira mais séria do que se pensa. De acordo com João Ricardo, professor de Engenharia do Centro Universitário Tiradentes (Unit-PE), esses estragos podem afetar a durabilidade dos materiais e, consequentemente, a estrutura, o que pode acabar levando a danos piores, como a própria queda de um edifício.
Segundo o engenheiro, a primeira maneira de evitar danos estruturais causados pelas chuvas é um projeto bem pensado: “Quando você tem um projeto mal elaborado, o prédio já vai nascer doente”, afirma. João Ricardo ainda acrescenta que também são necessárias obras de manutenção, realizadas com alguma frequência, para que se possa evitar o surgimento de problemas na estrutura de um imóvel.
Mas, para situações em que o dano já tenha acontecido, existem várias técnicas úteis para resolver os problemas. João Ricardo aponta que, a depender da intensidade, o estrago pode ser resolvido de diferentes formas. Em certos casos, em que o dano é mais superficial, é necessário apenas fazer uso de alguns materiais, como argamassa polimérica ou impermeabilizantes, para mofo e umidade, e selantes, para rachaduras, por exemplo, sendo também necessária uma avaliação de cada caso. Mas, se for uma situação mais intensa, como em uma parede, por exemplo, o engenheiro diz que é preciso retirar todo o revestimento da parede.
João Ricardo também menciona a contratação de profissionais ou empresas especializadas no problema que tenha acometido a estrutura do imóvel. Ele acrescenta que sempre é importante a visão de um profissional que tenha experiência no tipo de serviço que será necessário e desaconselha a contratação de profissionais não habilitados, por exemplo: “Não é bom, porque, legalmente, eles não respondem por nada. Quando você contrata um profissional que é registrado, que tem um Conselho, você pode, inclusive, cobrar o que ele propor como solução”.
Depois de resolvido o problema, o engenheiro defende que, para evitar que ele se repita, é preciso ter algum acompanhamento de um profissional da engenharia civil. Isso é necessário, segundo ele, para uma maior proximidade, desde a realização do projeto até um eventual reparo.